Trình tự làm hồ sơ hoàn công mới nhất

Để có thể thực hiện hoàn công đưa công trình đi vào sử dụng thì chủ đầu tư cần phải chuẩn bị các giấy tờ cần thiết. Vậy trình tự làm hồ sơ hoàn công được thực hiện như thế nào? Để giải đáp vấn đề trên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết này.


Tại sao hồ sơ hoàn công có vai trò quan trọng?

Hồ sơ hoàn công là tập hợp các giấy tờ có liên quan tới công trình từ khi xin giấy phép xây dựng cho đến khi hoàn thành thi công xong. Hồ sơ hoàn công được chủ đầu tư thực hiện để làm căn cứ cho các cơ quan có thẩm quyền xét duyệt cấp giấy phép hoàn công để đưa công trình đi vào sử dụng theo đúng quy định.

Có thể thấy hồ sơ hoàn công có vai trò vô cùng quan trọng bởi:

Chúng là cơ sở cho việc nghiệm thu theo giai đoạn, nghiệm thu theo hạng mục công trình và công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng.
Hồ sơ hoàn công còn là cơ sở để thanh toán, quyết toán và phục vụ cho việc kiểm toán.



Hồ sơ hoàn công còn giúp cho các cơ quan quản lý trực tiếp công trình nắm được đầy đủ các cấu tạo cụ thể, thực trạng ban đầu của công trình nhằm khai thác và sử dụng đúng với khả năng thực tế của công trình.
Hướng dẫn cho người khai thác sử dụng cũng là một trong những vai trò mà hồ sơ hoàn công mang lại.

Là cơ sở để thiết kế những phương án bảo vệ công trình, phục vụ cho việc cải tạo, mở rộng và nâng cấp công trình.

Trình tự làm hồ sơ hoàn công mới nhất

Theo quy định của luật xây dựng, trình tự làm hồ sơ hoàn công sẽ được thực hiện sau khi công trình hoàn thiện phần thi công. Theo đó, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị những giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng công trình

Bản vẽ hoàn công

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Biên bản thanh lý hợp đồng công trình.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.



Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.

Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ, chủ đầu tư mang nộp cho cơ quan chức năng và thực hiện nghĩa vụ thuế theo yêu cầu.

Trên đây là trình tự làm hồ sơ hoàn công mà bạn nên nắm được. Nếu bạn có gặp bất cứ khó khăn nào cần được hỗ trợ giúp đỡ hãy liên hệ ngay với Badosa để được hỗ trợ sớm nhất.

0 nhận xét: