CHIA SẺ KINH NGHIỆM GIẢM CHI PHÍ HOÀN CÔNG NHÀ Ở CHO CHỊ THỦY Ở TP.HCM

Chi phí hoàn công nhà ở luôn là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm. Bởi sau khi hoàn thiện việc xây dựng, đa số chủ nhà thường gặp khó khăn về tài chính do đã bỏ ra số tiền lớn để xây nhà. Chính vì vậy, chị Thủy (TPHCM) đã tìm đến công ty Badosa để xin tư vấn về kinh nghiệm giảm chi phí hoàn công nhà ở.
giảm chi phí hoàn công nhà ở, hoàn công nhà ở, chi phí hoàn công nhà ở, công ty badosa, kinh nghiệm hoàn công, giảm chi phí hoàn công
Chi phí hoàn công nhà có cao không?

Chi phí hoàn công nhà có cao không?

Mới đây, chị Thủy ở Tp. Hồ Chí Minh muốn hoàn công ngôi nhà của mình nhưng lại lo lắng không biết chi phí có cao không. Sau khi nghe chị chia sẻ, luật sư của công ty Badosa cho biết, về quy định của pháp luật thì hoàn công được xem là một trong những thủ tục hành chính quan trọng.
Người thực hiện thủ tục này phải nộp một số loại phí nhất định, do cơ quan nhà nước quy định. Tất nhiên các loại lệ phí này không quá lớn, tuy nhiên chi phí liên quan đến hoàn công đôi khi còn do nhiều yếu tố khác chi phối, từ đó có thể đẩy lên một khoản chi phí lớn.
Do vậy, nếu không có kinh nghiệm hoàn công thì chi phí có thể bị tăng lên và hoàn toàn có thể xảy ra với bất cứ chủ nhà riêng lẻ nào.
giảm chi phí hoàn công nhà ở, hoàn công nhà ở, chi phí hoàn công nhà ở, công ty badosa, kinh nghiệm hoàn công, giảm chi phí hoàn công
Công ty Badosa chia sẻ kinh nghiệm giảm chi phí hoàn công nhà ở cho khách hàng

Công ty Badosa chia sẻ kinh nghiệm giảm chi phí hoàn công nhà ở cho khách hàng

Các luật sư của công ty Badosa cho biết, để tiết kiệm chi phí hoàn công nhà ở cho khách hàng, chị nên thỏa thuận và làm rõ với chủ thầu ngay từ đầu về thuế xây dựng cơ bản.
Trong trường hợp chị không ký hợp đồng với bất cứ nhà thầu nào thì chi cục thuế sẽ trực tiếp thu loại thuế này từ bạn thông qua chi phí mà bạn bỏ ra. Như vậy, việc ký hợp đồng với đơn vị chủ thầu là cần thiết để đảm bảo không mất chi phí loại thuế này khi thực hiện hoàn công.
giảm chi phí hoàn công nhà ở, hoàn công nhà ở, chi phí hoàn công nhà ở, công ty badosa, kinh nghiệm hoàn công, giảm chi phí hoàn công
Thủ tục hoàn công là điều cần thiết đối với mọi chủ nhà
Sau khi nghe công ty Badosa tư vấn, chị Thủy đã nắm được nhiều thông tin quan trọng và biết được cách giảm chi phí khi hoàn công, từ đó giúp chị tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ.
Các luật sư của công ty Badosa cũng cho biết thêm, thủ tục hoàn công là điều cần thiết đối với mọi chủ nhà. Tuy nhiên thực tế cho thấy việc thực hiện thủ tục này cho phép các chủ nhà tiết kiệm được chi phí một cách tối đa. Đây là điều chị nên lưu ý để việc hoàn công diễn ra được thuận lợi nhất.
Sau khi kết thúc công việc, chị Thủy cảm thấy rất hài lòng về cách thức làm việc chuyên nghiệp cũng như thái độ làm việc của nhân viên công ty Badosa.

BADOSA HOÀN THÀNH VIỆC HOÀN CÔNG NHÀ Ở CHO CHỊ HƯỜNG Ở BIÊN HÒA

Chị Hường mới xây dựng xong căn nhà của mình ở Biên Hòa (Đồng Nai) nhưng chưa tiến hành hoàn công và chưa nắm được thủ tục hoàn công. Chính vì vậy, chị đã tìm tới công ty BADOSA với mong muốn được giúp đỡ để có thực hiện hoàn công một cách dễ dàng.
thủ tục hoàn công, hoàn công nhà ở, công ty Badosa, tư vấn pháp lý, hoàn công nhà
Công ty Badosa cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất
Khó khăn khi thực hiện việc hoàn công nhà ở
Hoàn công nhà ở là một trong những thủ tục bắt buộc phải thực hiện sau khi công trình xây dựng hoàn thành. Hoàn công được hiểu là điều kiện để chủ sở hữu được phép cấp lại sổ đỏ trong sổ để có thể thực hiện trạng của nhà đất sau khi đã được thi công.
Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ được các thủ tục hoàn công nhà ở để có thể thực hiện một cách dễ dàng. Chính vì vậy, sau khi căn nhà của chị Hường xây xong chị đã tìm đến công ty BADOSA để được giúp đỡ về thủ tục hoàn công.
thủ tục hoàn công, hoàn công nhà ở, công ty Badosa, tư vấn pháp lý, hoàn công nhà
Công ty BADOSA giúp chị Hường hoàn công nhà ở nhanh chóng

Công ty BADOSA giúp chị Hường hoàn công nhà ở nhanh chóng

Sau khi tiếp nhận thông tin và trao đổi với chị Hường, các chuyên gia của công ty với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản đã giúp chị hoàn thành một cách nhanh chóng.
Để thực hiện hoàn công nhà ở cho chị Hường, nhân viên công ty đã tiến hành kiểm tra tính pháp lý của những giấy tờ nhà ở mà chị cung cấp, đo đạc hiện trạng nhà đất thực tế.
Sau đó, nhân viên công ty tiến hành chuẩn bị giấy tờ, thủ tục hồ sơ cần thiết cho việc hoàn công, theo dõi tiến độ trong hồ sơ và báo cáo lại kết quả cho chị Hường. Sau khi hoàn thành công ty BADOSA đã bàn giao hợp đồng cho chị.
thủ tục hoàn công, hoàn công nhà ở, công ty Badosa, tư vấn pháp lý, hoàn công nhà
Công ty Badosa hoàn thành yêu cầu khách hàng trong thời gian nhanh chóng

Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn công ty BADOSA đã giúp chị thực hiện thủ tục hoàn công một cách nhanh chóng và chính xác, không để chị phải mất nhiều thời gian chờ đợi.
Sau khi hoàn thành, chị Hường bày tỏ chị cảm thấy rất hài lòng và dành nhiều lời khen cho công ty, từ cách làm việc chuyên nghiệp cho tới thái độ, phong cách làm việc của nhân viên rất nhiệt tình và chu đáo. Chị Hường cũng gửi lời cảm ơn tới công ty. Đồng thời, chị Hường cũng chia sẻ chị sẽ tiếp tục sử dụng dịch vụ của công ty trong những vấn đề có liên quan tới tình pháp lý nhà đất.
Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp lý nhà đất, công ty BADOSA luôn mong muốn sẽ trở thành một người bạn đồng hành với tất cả các khách hàng trong tương lai, luôn cam kết mang lại cho khách hàng những quyền lợi tốt nhất.

HƯỚNG DẪN KHÁCH HÀNG LÀM HOÀN CÔNG NHÀ Ở QUẬN THỦ ĐỨC


Không ít khách hàng sau khi tìm đến Badosa được tư vấn mới hiểu rằng thủ tục hoàn công nhà ở không hề đơn giản nếu như không nắm rõ quy trình. Vừa qua, công ty đã hướng dẫn khách hàng làm hoàn công nhà ở quận Thủ Đức, TPHCM.
hoàn công nhà ở, làm hoàn công nhà ở, công ty badosa, thủ tục hoàn công nhà, thủ tục pháp lý
Nhu cầu làm thủ tục hoàn công nhà tăng cao

Nhu cầu làm thủ tục hoàn công nhà tăng cao

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cửa của nhiều người tăng cao, chính vì vậy việc hoàn công nhà ở cũng tăng theo. Hoàn công nhà ở là một việc làm vô cùng quan trọng, quyết định tới việc đổi sổ hồng và những giấy tờ chứng nhận liên quan đến quyền sở hữu công trình trên đất ở.
Các luật sư của công ty Badosa cho biết, nếu như bạn không thực hiện hoàn công có thể gặp phải một số rắc rối như:
Ngôi nhà sau khi được xây dựng xong không được pháp luật công nhân về quyền sở hữu.
Nếu như có quy hoạch giải tỏa thì không được đền bù
Căn nhà không thể thế chấp được với giá cao bởi giá trị nhà ở khi xây dựng không được tính.
Nếu có bán nhà thì mức giá cũng sẽ rẻ hơn bình thường. Trong nhiều trường hợp còn gặp khó khăn khi bán bán vì không đủ thủ tục pháp lý.
hoàn công nhà ở, làm hoàn công nhà ở, công ty badosa, thủ tục hoàn công nhà, thủ tục pháp lý
Công ty Badosa hướng dẫn chị Thanh làm hoàn công nhà ở

Công ty Badosa hướng dẫn chị Thanh làm hoàn công nhà ở

Với những rắc rối nêu trên khi không làm thủ tục hoàn công nhà ở có thể gặp phải, chị Thanh quyết định tìm tới công ty Badosa để được hướng dẫn các thủ tục, quy trình đề hoàn công nhà ở một cách nhanh nhất.
Chị Thanh cho biết, chị mới xây xong một căn nhà ở quận Thủ Đức nhưng chưa làm hoàn công nhà ở. Sau khi trao đổi với chị Thanh đội ngũ luật sư của Badosa đã tư vấn, cung cấp cho chị những thông tin cần thiết và quan trọng trong quá trình hoàn thiện thủ tục hoàn công.
Sau khi được nhân viên tư vấn chị Thanh đã chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ, hồ sơ cần thiết để nộp cho cơ quan chức năng có thẩm quyền và thực hiện những thủ tục dưới sự hướng dẫn của công ty.
hoàn công nhà ở, làm hoàn công nhà ở, công ty badosa, thủ tục hoàn công nhà, thủ tục pháp lý
Chị Thanh chia sẻ như sau

Chị Thanh chia sẻ: “Trong quá trình làm việc với Badosa, tôi rất hài lòng về sự tận tụy và nhiệt tình mà đội ngũ nhân viên mang lại. Không chỉ vậy họ còn giúp tôi chuẩn bị những giấy tờ cần thiết, chỉ rõ từng bước, nơi nộp hồ sơ và đưa ra được những phương án giải quyết triệt để nhất”.
Chị cũng rất cảm ơn công ty Badosa đã giúp chị hoàn thành việc hoàn công nhà ở mà không phải chờ đợi quá lâu làm ảnh hưởng tới công việc cũng như kế hoạch khác.

HOÀN CÔNG NHÀ LÀ GÌ?

Chào luật sư, gia đình tôi đang xây dựng một căn nhà ở quận 10, TPHCM. Nhà xây dựng sắp xong rồi, gia đình tôi được nhắc là khi hoàn thiện phải làm thủ tục hoàn công nhà ở nhưng tôi chưa biết hoàn công nhà là gì? Có quan trọng không? Gia đình tôi phải chuẩn bị những thủ tục gì để hoàn công? Mong sớm nhận được câu trả lời của luật sư Badosa, xin cám ơn!
Nguyễn Văn Thành (Quận 10, TPHCM)
Hoàn công nhà, Công ty Badosa, Bản vẽ hoàn công, Thủ tục hoàn công, Xây dựng nhà ở
Hoàn công nhà ở


Hoàn công nhà là gì
?

Xin chào anh Thành, rất cám ơn anh Thành đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho công ty Badosaco. Với câu hỏi “hoàn công nhà là gì” của anh, các chuyên gia tại công ty Badosaco sẽ tư vấn cho anh Thành như sau:
- Hoàn công nhà ở chính là một thủ tục hành chính trong những hoạt động xây dựng liên quan tới nhà ở. Nó nhằm mục đích xác nhận sự kiện bên thi công, đầu tư đã hoàn thành nhà ở sau khi đã tiến hành cấp giấy phép xây dựng, công trình thi công lúc này đã được nghiệm thu và hoàn thành. Bên cạnh đó, hoàn công nhà cũng có một ý nghĩa quan trọng giúp cho chủ nhà được cấp đổi sổ đỏ, thể hiện các thay đổi về hiện trạng của nhà đất khi đã thi công.
Theo Luật Xây dựng năm 2014, trong trường hợp xây dựng nhà ở tại đô thị thì tất cả các trường hợp đều cần phải thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng...
Cũng theo đó, khi hoàn công nhà ở sẽ được thực hiện với toàn bộ những trường hợp xây dựng nhà ở phải được cấp phép xây dựng đã nêu rõ ở trên. Chỉ trừ trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ tại nông thôn nhưng không cần xin giấy phép thì không phải thực hiện thủ tục hoàn công.
Hoàn công nhà, Công ty Badosa, Bản vẽ hoàn công, Thủ tục hoàn công, Xây dựng nhà ở
Hoàn công nhà ở là gì.


Vì sao
hoàn công nhà lại được coi là yếu tố quan trọng?

Hoàn công nhà được biết tới là một thủ tục thường liên quan tới việc quản lý xây dựng đã được nhà nước ban hành. Đối với nhà ở riêng lẻ thực hiện hoàn công đều không quá khó khăn về mặt pháp lý. Tuy nhiên xét tới thực tế thì việc này lại khá khó khăn mỗi khi áp dụng. Đó cũng chính là lý do vì sao, bạn cần phải hiểu chính xác vai trò của hoàn công nhà.
Có không ít trường hợp vì không mấy chú ý tới việc hoàn công nhà nên chủ nhà bỏ ngang thủ tục hoặc gặp rắc rối trong việc thực hiện. Đây cũng là nguyên nhân số một khiến cho ngôi nhà của bạn sau khi xây dựng xong không được hoàn thiện. Có trường hợp các chủ nhà vào ở song nếu xét về mặt giấy tờ thì lại chưa được pháp luật thừa nhận. Lý do là vì không có thủ tục hoàn công.
Hoàn công nhà, Công ty Badosa, Bản vẽ hoàn công, Thủ tục hoàn công, Xây dựng nhà ở
 Vì sao hoàn công nhà lại được coi là yếu tố quan trọng


Thủ tục hoàn công nhà ở

Theo quy định của pháp luật hiện hành, danh mục hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng nhà ở được ban hành kèm theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, cụ thể như sau:
1) Giấy phép xây dựng.
2) Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
3) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
4) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
5) Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
6) Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
7) Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
8) Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.”
Hồ sơ hoàn công nhà ở nộp tại:
UBND quận, huyện: Với nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện;
UBND xã: Với nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.
Với những giải đáp trên đây, hy vọng anh Thành và các bạn đã hiểu rõ “hoàn công nhà là gì”, vai trò của hoàn công nhà cũng như các thủ tục cần thiết cần thực hiện. Chúc quá trình thực hiện hoàn công nhà của anh Thành và các bạn đều diễn ra nhanh chóng, dễ dàng. Cần tư vấn gì thêm các bạn có thể liên hệ tới công ty Badosa để được giải đáp cụ thể nhất!

THỜI HẠN HOÀN CÔNG NHÀ LÀ BAO LÂU?

Nhiều người thường thắc mắc không biết thời hạn hoàn công nhà ở là bao lâu, bởi những quy định, thủ tục thường mất khá nhiều thời gian mà không được giải quyết nhanh chóng, triệt để. Điều này làm ảnh hưởng không nhỏ tới kế hoặc dự định của chủ nhà, chủ đầu tư khi căn nhà chưa được hoàn thiện về mặt pháp lý.
Thời hạn hoàn công nhà ở, Hoàn công nhà ở, Hồ sơ hoàn công nhà ở, Quyền sở hữu nhà ở, Hoàn công nhà
Thời hạn hoàn công nhà ở


Tại sao phải thực hiện
hoàn công nhà ở?

Theo quy định của Luật đất đai, sau khi hoàn tất việc xây dựng công trình thì phải tiến hành thực hiện hoàn công công trình. Hoàn công nhà là một trong những bước có vai trò rất quan trọng để tiến hành đổi sổ hồng và những giấy tờ chứng nhận liên quan đến quyền sử dụng đất.
Nếu như bạn không thực hiện hoàn công nhà ở có thể gặp phải một số rắc rối như:
- Ngôi nhà sau khi hoàn thành không được pháp luật công nhận về quyền sở hữu nhà ở.
- Nếu như có quy hoạch giải tỏa sẽ không được đền bù.
- Khi thế chấp không được giá cao thì không được tính khi xây dựng xong.
- Nếu như bán nhà sẽ rẻ hơn so với mức bình thường, trong nhiều trường hợp còn gặp khó khăn khi bán vì không đủ thủ tục pháp lý.
Thời hạn hoàn công nhà ở, Hoàn công nhà ở, Hồ sơ hoàn công nhà ở, Quyền sở hữu nhà ở, Hoàn công nhà
 Tại sao phải thực hiện hoàn công nhà ở
Thời hạn hoàn công nhà ở là bao lâu?
Những quy định về việc hoàn công nhà ở được ghi nhận trong các văn bản như Luật xây dựng 2014, Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/100/2015 của Bộ Xây dựng về quản lý chất lượng và xây dựng bảo trì nhà ở. Trong những văn bản pháp lý này không có quy định cụ thể nào về thời hạn hoàn công nhà ở, đây là một trong những nguyên nhân khiến cho việc hoàn công nhà ở không kiểm soát được trong khi thực hiện.
Có nhiều nguyên nhân khiến cho việc xin thời hạn hoàn công nhà ở không có thời gian cự thể như:
Việc chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà ở không hề dễ dàng, nếu như bạn đã từng làm thủ tục hoàn công bạn sẽ hiểu được việc đáp ứng hết các yêu cầu cơ bản trong hồ sơ không phải chuyện đơn giản. Sau khi nộp hồ sơ việc liên hệ qua lại giữa các cơ quan, ban phòng được tiến hành thường xuyên nhưng có thể phát sinh thêm giấy tờ bất cứ lúc nào khiến cho thời hạn hoàn công bị kéo dài ra.
Việc chuẩn bị hồ sơ để thực hiện hoàn công nhà ở không bị giới hạn về thời gian, vì đây là yêu cầu của người hoàn công thực hiện do đó chỉ khi đáp ứng đầy đủ các giấy tờ hồ sơ cần thiết mới được các cơ quan có thẩm quyền xem xét.
Thời hạn hoàn công nhà ở, Hoàn công nhà ở, Hồ sơ hoàn công nhà ở, Quyền sở hữu nhà ở, Hoàn công nhà
Thời hạn hoàn công nhà ở là bao lâu

Nếu như hồ sơ thực hiện hoàn công không hợp lệ thì việc tính thời hạn hoàn công mới chính thức bắt đầu, trong trường hợp không hợp lệ có thể bị trả lại và gần như không có giới hạn cụ thể.
Thời hạn để cơ quan có thẩm quyền tiến hành các thủ tục khi nhận được hồ sơ hợp lệ:
Thời gian thực hiện việc đo vẽ hiện trạng của công trình xin hoàn công mà cơ quan có thẩm quyền tiến hành mất khoảng 7 ngày.
Sau khi thực hiện việc đo vẽ thực trạng hoàn công nhà ở để xin hoàn công theo giấy tờ, hồ sơ thường được cung cấp từ 3 tuần đến 1 tháng. Như vậy, thời gian xem xét hồ sơ với những bước cơ bản cũng mất hơn 1 tháng kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Có thể thấy, thời hạn hoàn công nhà ở không có quy định cụ thể nào, do đó muốn thực hiện nhanh chóng bạn nên tiến hành xử lý các vấn đề phát sinh trong hồ sơ một cách nhanh nhất. Từ đó bạn mới có thể đẩy nhanh thời gian hoàn công nhà mà không gặp thêm bất cứ khó khăn nào.

CẦN CHÚ Ý NHỮNG GÌ KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ HOÀN CÔNG NHÀ

Bạn đang gặp phải những khó khăn về việc hoàn công nhà? Bạn phải làm đi làm lại các giấy tờ cần thiết của hồ sơ hoàn công nhà ở nhưng vẫn chưa đáp ứng được hết các nhu cầu? Những lúc này, dịch vụ hoàn công nhà là một trong những lựa chọn tốt nhất cho bạn. Tuy nhiên, trước khi sử dụng bạn nên chú ý tới một số vấn đề dưới đây.
Dịch vụ hoàn công nhà, Hoàn công nhà ở, Hồ sơ hoàn công nhà ở, Thủ tục hoàn công, Hoàn công
Dịch vụ hoàn công nhà ở

Tìm hiểu về dịch vụ hoàn công nhà

Hoàn công nhà là một trong những thủ tục cần thiết sau khi xây dựng xong, đây được xem là một việc làm bắt buộc mà chủ nhà phải thực hiện đầy đủ đối với các cơ quan chức năng.
Khi thực hiện thủ tục hoàn công thường trải qua nhiều giai đoạn khác nhau, đặc biệt là khâu chuẩn bị những giấy tờ quan trọng, cần thiết, như vậy mới giúp bạn không tốn nhiều thời gian và công sức.
Dịch vụ hoàn công nhà, Hoàn công nhà ở, Hồ sơ hoàn công nhà ở, Thủ tục hoàn công, Hoàn công
Tìm hiểu về dịch vụ hoàn công nhà

Tuy nhiên, không ít người chủ quan nghĩ rằng những thủ tục này rất đơn giản không phức tạp nên gặp phải không ít khó khăn và phải bỏ ra một số tiền lớn, mất nhiều thời gian hơn so với dự định ban đầu.

Không chỉ vậy, hoàn công là bước cuối cùng chứng nhận ngôi nhà của bạn đang sở hữu có đầy đủ các điều kiện cần thiết để được cấp sổ đỏ. Đây cũng chính là lý do giải thích tại sao dịch vụ hoàn công nhà ra đời nhằm giúp đỡ khách hàng giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng.

Cần chú ý những gì khi sử dụng dịch vụ hoàn công nhà

Khi sử dụng dịch vụ hoàn công nhà để tránh và hạn chế những rủi ro bạn nên lưu ý tới một số vấn đề sau đây:
Nên lựa chọn đơn vị uy tín: Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ hoàn công, điều đó sẽ giúp cho sự lựa chọn của bạn trở nên phong phú và đa dạng hơn, tuy nhiên nó có thể dẫn tới việc lựa chọn nhầm đơn vị kém chất lượng.
Do vậy trước khi sử dụng dịch vụ này bạn nên tìm hiểu thật kỹ để xem đơn vị đó có uy tín hay không.
Dịch vụ hoàn công nhà, Hoàn công nhà ở, Hồ sơ hoàn công nhà ở, Thủ tục hoàn công, Hoàn công
Cần chú ý những gì khi sử dụng dịch vụ hoàn công nhà

Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm:
Đây cũng là một trong những điều mà bạn cần chú ý khi sử dụng dịch vụ hoàn công. Bởi vì khi thực hiện những giấy tờ hay những thủ tục đòi hỏi người tư vấn phải nắm bắt, hiểu rõ các quy định của luật pháp thì mới có thể giải quyết công việc một cách hiệu quả.

Do vậy, bạn nên lựa chọn các công ty có đội ngũ luật sư giỏi, trình độ chuyên môn cao, có kinh nghiệm làm việc lâu năm.
Có dịch vụ hoàn công chuyên nghiệp: Trước khi quyết định lựa chọn một công ty để sử dụng dịch vụ hoàn công bạn nên chú ý tới vấn đề này. Có thể đánh giá mức độ chuyên nghiệp qua nhiều tiêu chí khác nhau như thời gian giải quyết vấn đề có nhanh không, nhân viên làm việc như thế nào, tác phong, thái độ ra sao, có đủ tin tưởng để hợp tác không… Những yếu tố này sẽ giúp bạn đánh giá được công việc của mình có suôn sẻ không.
Hiện nay, dịch vụ hoàn công nhà ngày càng trở nên phổ biến hơn bao giờ hết, do vậy bạn có thể dễ dàng tím kiếm dịch vụ này ở bất cứ đâu. Tuy nhiên, muốn mọi việc diễn ra thuận lợi, suôn sẻ, không gặp bất cứ khó khăn nào bạn nên tìm tới những địa chỉ uy tín để hạn chế rủi ro có thể gặp phải.
Trên đây là những vấn đề bạn cần lưu ý khi sử dụng dịch vụ hoàn công nhà, mong rằng với những thông tin trên sẽ hữu ích cho bạn khi muốn sử dụng dịch vụ hoàn công nhà.

QUY ĐỊNH VỀ THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ Ở

Hoàn công nhà ở là thủ tục pháp lý cuối cùng nhưng hết sức quan trọng để hợp thức hoá căn nhà, vậy, quy định về thủ tục hoàn công nhà ở mới nhất hiện nay gồm những lưu ý gì ?
Thủ tục hoàn công nhà ở, Hoàn công nhà ở, Quy định pháp luật về nhà ở, Thiết kế bản vẽ thi công xây dựng, Giấy phép xây dựng
Thủ tục hoàn công nhà ở

Quy định về thủ tục hoàn công nhà ở

Thủ tục hoàn công nhà ở chỉ được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện hoàn công. Theo Luật xây dựng 2014, nhà ở nông thôn mà không xây dựng trong khu bảo tồn, di tích văn hoá lịch sử thì không cần cấp phép xây dựng. Do đó, không cần làm thủ tục hoàn công nhà ở. Các trường hợp còn lại, xây dựng nhà ở cần giấy phép xây dựng thì nhất thiết phải tiến hành thủ tục hoàn công theo quy định pháp luật.
Như vậy, cần xác định vị trí xây nhà thuộc trường hợp nào. Từ đó gia chủ sẽ biết được rằng có cần thực hiện quy định về thủ tục hoàn công nhà ở hay không.
Thủ tục hoàn công nhà ở, Hoàn công nhà ở, Quy định pháp luật về nhà ở, Thiết kế bản vẽ thi công xây dựng, Giấy phép xây dựng
Quy định về thủ tục hoàn công nhà ở


Hồ sơ hoàn công nhà ở
gồm những gì?

Theo quy định về thủ tục hoàn công nhà ở, chủ nhà phải đáp ứng các loại giấy tờ được quy định sau đây:
  • Giấy phép xây dựng
  • Hợp đồng xây dựng của chủ nhà kí với nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công (nếu có)
  • Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
  • Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
  • Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
  • Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng)
  • Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có)
  • Văn bản thoả thuận, chấp thuận, xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về an toàn, phòng cháy chữa cháy.
Tuỳ theo trường hợp cụ thể mà phát sinh hoặc lượt bớt một số loại giấy tờ.
Thủ tục hoàn công nhà ở, Hoàn công nhà ở, Quy định pháp luật về nhà ở, Thiết kế bản vẽ thi công xây dựng, Giấy phép xây dựng
Hồ sơ hoàn công nhà ở gồm những gì


Cơ quan có thẩm quyền giải quyết

Theo quy định pháp luật về nhà ở, chủ nhà chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu và nộp về :
  • Uỷ ban nhân dân cấp quận, huyện: nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính quận, huyện
  • Uỷ ban nhân dân cấp xã: nhà ở riêng lẻ khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.
Để thực hiện đầy đủ quy định về thủ tục hoàn công nhà ở, bạn cần nắm vững các thông tin nêu trên, từ đó xác định được bản thân cần tiến hành những bước nào. Hơn hết, nếu bạn có bất kì thắc mắc nào, có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ đắc lực.